Строительство квартир в Боровске 
ООО «Паритет-Строй» - строительство недвижимости, продажа квартир: Обнинск, Боровск
О компании
Услуги
Новости и обзоры


Консультации:
+7 (919) 037-05-51
+7 (48438) 6-63-06
√ Продажа квартир в Боровске √ Продажа квартир в Обнинске √ Продажа земельных участков в Калужской области
 
О компании Документы Контакты


Недвижимость Боровска: внешний вид комплекса




Недвижимость Боровска: схема размещения на местности




Недвижимость Боровска: схема движения транспорта


Строительсво торгово-офисного центра в Обнинске.

Генплан

Технико-экономические показатели.
  • 5-ти этажный торгово-офисный центр в Обнинске с аппартаментами на пятом этаже.
  • Площадь участка – 1440 м2
  • Площадь застройки – 702 м2
  • Общая площадь здания – 5335 м2
    • надземная часть – 3962 м2
    • подземная часть – 1372 м2
  • Строительный объем здания – 15600 м3
    • надземная часть - 11480 м3
    • подземная часть – 4120 м3
  • Количество машиномест – 40 шт.
Отведенный под застройку земельный участок площадью 1440 кв.м. расположен в Обнинске (посёлок Белкино), Калужской области. С северо-востока участок примыкает к местному проезду, с северо-запада примыкает участок частного владельца коттеджа. На юго-западе и юго-востоке от участка, в дальнейшем, планируется возвести офисный центр. В настоящее время участок предполагаемого строительства охранного статуса не имеет. Площадка свободна для застройки. Рельеф участка неровный наибольший перепад отметок земли около 2 м. Естественный рельеф участка имеет уклон в сторону от дороги, и затем вновь повышается. Результаты инженерно-геологических изысканий свидетельствуют о пригодности участка для строительства проектируемого жилого дома. Основной вход в здание расположен со стороны дороги (вход в офисную часть). С северо-запада - вход в жилую часть дома, с юго-востока – вход в торговые павильоны. Подъезд автотранспорта к проектируемому зданию предусмотрен со стороны местного проезда по двухпутному пандусу (личный транспорт офисных работников и собственников апартаментов). Обслуживающий транспорт торговых павильонов подается к центральному входу торговой части здания в нерабочие часы, для того чтобы разгрузочно-погрузочные работы не препятствовали потоку покупателей. Проектом предлагается благоустройство прилегающей к проектируемому дому территории. Тротуары выполняются из бетонной тротуарной плитки. В местах размещения въездов и выездов автомобилей предусмотрены пониженные борта тротуаров. В летнее время года около входа в жилую и офисную часть здания предполагается установка декоративных растений в кадках (на поверхности перекрытия подземной парковки). Проектом предусмотрено размещение светильников на фасаде здания и пешеходном пространстве для освещения площадок около входов (офисная часть) и въездов в здание, а также для освещения пешеходных проходов в жилую часть дома. У основных входов в здание устанавливаются мусорные урны. Предлагается также смонтировать подсветку фасадов здания для обогащения ночного силуэта городской среды. Архитектурно-планировочные решения. Проект представляет собой 5 этажное здание, предназначенное для выполнения различных функций. На 1 этаже, помимо технических помещений, запроектированы торговые площади с отдельным входом и распределительный вестибюль офисных помещений, расположенных на 2,3, 4 этажах. С западной стороны предусмотрен отдельный вход с лифтом – в апартаменты, размещенные на 5 этаже. В офисных вестибюлях с 1 по 4 этажей, оборудован небольшой атриум, примыкающий к офисной лифтовой группе. И атриум, и лифты расположены у наружной стены, что позволило хорошо осветить естественным светом оба эти сооружения. Как и офисные – лифт в апартаменты сделан панорамным, движение по вертикали остекленных лифтовых кабин привносит элемент динамики в общее восприятие всего здания в целом. В уровне 3 этажа, атриумное пространство пересекает прозрачный мостик, ведущий к офисным помещениям от лифтов. И наконец, в уровне 5 этажа, над атриумом выполнен фрагмент прозрачного пола в конференц-зале, а вертикально над ним – световой фонарь. Все лифтовые кабины – грузопассажирские (1250 кг.). Пространство торговых павильонов 1 этажа оборудовано узкими оконными проемами, что позволяет «нарезать» помещения с минимальным шагом под конкретного арендатора. Для покупателей и продавцов предусмотрены санузлы. На 2, 3 и 4 этажах – офисные помещения, распределенные вдоль коридора, ведущего из вестибюля. Пятый этаж вмещает в себя 3 просторных апартамента, два из которых ориентированы на 2 стороны, а третий имеет просторную, разноуровневую террасу на кровле здания с отдельным выходом. Также в этом уровне запроектирована газовая котельная, вынесенная над апартаментами, и конференц-зал, который в свою очередь, оснащен эксплуатируемой кровлей – для презентаций на открытом воздухе. В центральной части кровли установлены ветровые турбины для выработки дополнительной электроэнергии, которая может быть использована для внешней подсветки фасадов. Подземный этаж использован под размещение автостоянки манежного типа на 40 машиномест. Въезд и выезд автомобилей осуществляется по 1 двухпутной рампе, расположенной с южной стороны участка, и являющейся продолжением естественного уклона поверхности земли. Здание предполагается возвести каркасным - из железобетонных конструкций с монолитными дисками ж/б перекрытий. Продажа недвижимости в Обнинске:
 



© 2008 ООО «Паритет-Строй» - строительство и продажа недвижимости в Обнинске, продажа квартир в Боровске в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости Обнинска, Боровска и других городов Калужской области.