Жилой дом в Боровске.

Генплан

Технико-экономические показатели.

Площадь участка – 0,65 га.
Площадь застройки – 1702 кв. м.
Общая площадь здания (по внутренней поверхности наружных стен) – 7450 кв. м.
Общая площадь квартир– 5382 кв. м.
Строительный объем здания – 17500 куб. м.
Этажность здания – 5 этажей.
Количество квартир:
- - однокомнатные (47.2 м²) - 35 шт.
- - двухкомнатные (71.5 м² и 77.1 м²) - 39 шт.
- - трехкомнатные (83.8 м²) - 16 шт.
Высота этажа принята:
- Первый, второй, третий и четвертый этаж - 2,7 м от пола до потолка.
- Пятый этаж мансардный (1,8 м около стены; 5,7 м высота конька) - 3,5 м от пола до пола.

Генеральный план. Участок под строительство представляет собой квадрат 80х80 метров, примыкающий к дороге своей северо-восточной стороной. На этой части землеотвода (полоса 30х80 метров около дороги) запроектирована автостоянка на 50 машиномест. В плане дом представляет собой подкову, ориентированную на северо-восток. Внутри её расположен внутренний дворик с детскими площадками и зонами отдыха. Въезд в эту зону разрешается только для погрузки крупногабаритных предметов (мебель, стройматериалы и т.д.), таким образом, жители дома избавлены от шумового загрязнения пространства двора и стихийных стоянок транспорта под окнами. Выезд из дворика предполагается через арку в секции "5", по краям выезда запроектированы нежилые помещения (медпункт и комната участкового). Также на первом этаже могут быть обустроены офисные помещения с отдельными входами. Архитектурно-планировочные решения. В представленном проекте предусмотрено 35 однокомнатных квартир площадью 42 м² (плюс остекленная лоджия 5 м²), - 39 двухкомнатных квартир площадью 64 и 72 м² (плюс остекленная лоджия 6.5 м²), и 16 трехкомнатных квартир площадью 78.3 м² (плюс остекленная лоджия м²). Кроме этого, квартиры, расположенные в мансардном этаже оборудованы просторными антресолями, которые могут служить в качестве дополнительного жилого пространства. Площадь антресоли в однокомнатной квартире - 11 м², в двухкомнатной квартире - 22 м², над ними установлены мансардные окна типа "Velux". Четыре квартиры на 5 этаже имеют также просторные террасы (74 и 82 м²), выход осуществляется из пространства гостиной. Стены здания – силикатный кирпич, толщиной 51 см., плюс утеплитель пенополистирол, толщиной 120 мм. Перекрытия – сборные железобетонные плиты с монолитными участками. Мансардный этаж - деревянные стропильные конструкции, покрытие кровли - мягкая черепица. Тех. подполье – стены из сборного железобетона, изолированные снаружи пластиком для предотвращения попадания внутрь грунтовых вод, пол – бетонная стяжка. Внешняя и внутренняя отделка здания. Наружная отделка предусматривает отделку стен декоративной штукатуркой и остекление балконов согласно архитектурным решениям. Цокольная часть здания (1 этаж) - облицовка искусственным камнем. Заполнение проемов - оконные и дверные блоки ПВХ с двойными стеклопакетами. Внутренняя отделка выполняется в соответствии с функциональным назначением помещений. При этом, отделка всех помещений кроме технических и общего пользования ограничена подготовкой поверхностей под чистовое покрытие. Удаление снега и водоотвод Отвод атмосферных вод с территории, прилегающей к зданию, обеспечивается уклонами рельефа и осуществляется в основном по лоткам проездов и площадок, имеющих твердое покрытие в лотки существующих. Скатная кровля оборудуется системой, состоящей из водоприёмных лотков и воронок, снабжённых электроподогревом, оборудованном автоматикой и работающим при температуре +2°С и ниже.

Продажа квартир в Боровске:

Документы на жилой дом:

© 2008 ООО «Паритет-Строй» - строительство и продажа недвижимости в Обнинске, продажа квартир в Боровске в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости Обнинска, Боровска и других городов Калужской области.