Строительство квартир в Боровске 
ООО «Паритет-Строй» - строительство недвижимости, продажа квартир: Обнинск, Боровск
О компании
Услуги
Новости и обзоры


Консультации:
+7 (919) 037-05-51
+7 (48438) 6-63-06
√ Продажа квартир в Боровске √ Продажа квартир в Обнинске √ Продажа земельных участков в Калужской области
 
О компании Документы Контакты

Анализ спроса на рынке недвижимости Калужской области.

Планируя очередной проект, мы решили предварительно провести анализ спроса на квартиры в ряде городов Калужской области. Стояла задача определить объёмы спроса на недвижимость, его источники и структуру. Полученные результаты оказались неожиданными, ниже мы приводим статистику по данным поисковой системы «Яндекс» и её краткий анализ.

Источники спроса на недвижимость Калужской области

Поисковая фраза Всего запросов в месяц Москва и московская область Калужская область Другие регионы
Недвижимость Калужской области 81181%15%4%
Недвижимость Калуги 186350%32%18%
Квартиры в Калуге 291526%23%51%
Купить квартиру в Калуге 12844%2%94%
Недвижимость Обнинска 153050%43%7%
Квартиры в Обнинске 78651%41%8%
Купить квартиру в Обнинске 5679%21%0%
Недвижимость в Балабаново 7585%15%0%
Купить квартиру в Балабаново 11668%32%0%
Первый запрос, по которому мы провели анализ 'Недвижимость Калужской области' позволяет понять запросы потенциальных покупателей, которые не имеют конкретных предпочтений в выборе места жительства. В запрос 'Недвижимость Калужской области' входят все различные варианты вроде 'Продажа недвижимости в Калужской области', 'агентства недвижимости Калужской области' и т.д., что даёт представление о общей структуре спроса. Менее всего недвижимость Калужской области оказалась интересной самим жителям области. Это объясняется прежде всего тем, что калужане знают где хотят купить квартиру и задают конкретные запросы по городам вроде 'продажа недвижимости в Обнинске' и т.п. Наибольший интерес к недвижимости Калужской области проявляют жители Москвы, цены на недвижимость Калужской области заметно ниже московских, а близкое расположение и экология региона привлекают москвичей купить квартиру в Калужской области. Статистика по следующим трём фразам 'Недвижимость Калуги', 'Квартиры в Калуге' и 'Купить квартиру в Калуге' показывает, что те, кто знает город не понаслышке, не очень стремятся купить квартиру в Калуге. Москвичей больше интересует продажа недвижимости в Калуге (50%) и совсем не интересует продажа квартир в Калуге (4%), следовательно интерес москвичей ограничен дачными участками и коттеджами в окрестностях города. Наибольший интерес (94%) к продаже квартир в Калуге проявляют жители других регионов России и стран СНГ, основная цель покупателей из этих регионов - переехать на постоянное место жительства поближе к Москве. Не имея возможности купить квартиру в Москве, они интересуются ближайшими региональными центрами. Фразы по Обнинску 'Недвижимость Обнинска', 'Квартиры в Обнинске' и 'Купить квартиру в Обнинске' наглядно показывают, что ситуация с продажей недвижимости в Обнинске противоположна той, что сложилась в Калуге. Купить квартиру в Обнинске в основном хотят москвичи и жители Калужской области, причём москвичи хотят именно купить квартиру в Обнинске, а калужане больше нацелены на покупку гаража, коттеджа или дачного участка в окрестностях города. Жители других регионов смутно себе представляют где находится Обнинск и насколько он удобен для проживания. Иначе говоря, имеющие представление о городе являются основными покупателями недвижимости в Обнинске. Таким образом можно заключить, что Обнинск является наиболее удобным для проживания городом Калужской области. Популярность города и рост числа желающих купить квартиру в Обнинске привёл к росту цен. На момент написания статьи цена квартиры в Обнинске в среднем составляла 75 тысяч рублей за 1 м2(новостройки в Обнинске, без отделки). Это вызвало рост спроса в соседних городах, недвижимость в Балабаново, Малоярославце и Боровске также подскочила в цене. Статистика запросов по фразам 'Недвижимость Балабаново' и 'Квартиры в Балабаново' показывает спрос на загородную недвижимость и коттеджи в Балабаново со стороны москвичей и стремление купить квартиру в Балабаново со стороны жителей Обнинска не имеющих своего жилья. Жители других регионов ничего о Балабаново не слышали, что и показывает статистика запросов. В заключение приведём статистику соотношения спроса на квартиры в городах Калужской области. За 100% в таблице принят совокупный спрос на недвижимость в этих городах, понятие 'любой город' означает, что для этой группы покупателей без разницы какой город.
Город Объём рынка
Калуга59%
Обнинск29%
Балабаново2%
Любой город10%


Последние события

Продажа недвижимости Боровск 01.09.2014 Начинаем строительство социального центра в Боровске. (Коммунистическая 5)
Продажа недвижимости Боровск 27.06.2014 Дом сдан. (Калужская 64)
Продажа недвижимости Боровск 12.10.2013 Начинаем строительство жилого дома в Боровске. (Калужская 64)
Продажа недвижимости Боровск 13.01.2012 Дом сдан. (недвижимость: Боровск, Синявина 15)
 



© 2008 ООО «Паритет-Строй» - строительство и продажа недвижимости в Обнинске, продажа квартир в Боровске в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости Обнинска, Боровска и других городов Калужской области.